打造精彩蝸居的幾大要點

近年來，小戶型越來越受到青睞，單身和年輕夫妻似乎更為獨鐘。那么，如何打造小戶型呢？
在一些人眼里，小戶型難于施展，刷刷墻面，弄弄地板或鋪鋪磚就可以了。
其實不然，小戶型同樣可以打造出另一番天地，并讓人刮目相看。關鍵是如何去打造。
對於小戶型來說，封閉的露台可以做書房、客廳、臥室，增加實用面積。大戶型則可以種植物，加桌椅，把陽台設計為空中小花園。
露台除了晾曬衣服、收納的功能之外，還可以變成漂亮的空中花園。大戶型露台在最初設計的時候，可以選擇田園風格的地磚、牆磚，打造不一樣的田園風味。
面積露台可以沿著牆壁搭建一個棚架，在棚子下面種花種菜，在裝飾性之外，露台還有了放心菜園的實用空間。
露台的功能以休閒為主，除了種花草，不要忘了在這裡拜訪一套喜愛的休閒桌椅，在遮陽傘的保護下，和朋友家人靠在椅子上聊天喝茶。
院子外牆一般顏色比較深，可以在外牆旁再砌一層薄牆、貼淺色牆磚，能增加院子的光亮度。
露台是一個愜意的區域，同時是家中空氣與採光最好的區域，所以露台的設計不容忽視，一定得好好利用哦。
可見，蝸居雖小，但同樣是可以設計出現代感強且又具有實用性的格調來，讓小居室漾出“彩兒”來。

什麼是「泥水工序」?

當混凝土建築物落成後，要進行內部裝修，或外部、外牆粉飾，便需要進行泥水工序。此外，在現有建築物內，個別單位進行室內裝修，都會涉及泥水工序。泥水工序可包括：「砌磚牆」、「牆身批盪」、「盪地台」及「砌瓦仔／紙皮石」等，泥水工序亦是俗稱：「三行」的其中一行。

「泥水工序」有什麼主要危害?

從事泥水工序的人士可能面對以下的職業性危害：

英泥刺激皮膚、眼睛及呼吸道；

滑倒、跣倒；

ɚ磚及瓦仔時，容易被工具所傷；

飛射物體傷及眼睛；

噪音危害聽覺；

觸電；

不正確的體力處理操作容易扭傷身體；

高處墮下；及

炎熱天氣下外露天工作，容易中暑。

表一詳細列出「泥水工序」所涉及的潛在危害，和應採取的安全措施，以供業內人士參考。

表一：泥水工序的危害分析一覽表




資料：

http://www.oshc.org.hk/download/publishings/1/303/p48.htm

溱柏浴室設計處理

早前曾經寫過關於溱柏單位的文章，今次再比較細緻討論其樓則，在設計層面上如何點綴或改裝以能使空間更「見駛」！

浴室：

有部份單位，尤以中型尺寸的單位，都會有兩個浴室廁所，分別為主人浴室和客廁。(尤其我這個準業主客戶所購置的單位正值面對這個問題)

老實說，一個七百尺的單位竟然有兩個浴室，出來結果和評價真的毀譽參半。

從好的方向想，家人不用爭廁所嘛！





但從壞的角度看，變相是縮減了生活空間。

我的客戶也直詢我的看法，個人建議這些單位可把主人房浴室拆除，改建作為其它用途，例如另辟為衣帽間，使主人房的空間騰出更多。假如屋主還有其他想法，更可以把這個主人浴室改作其它用途：例如書房、化妝間等。

如從堪輿學此等非精密科學角度去看，房間裡有廁所，其實也並非理想，假若主人廁的方位處於二黑或五黃的位置，更可能影響戶主的健康或運勢。

而客廁部份，也可以選擇沿用發展商提供的原有設計，也亦可以把浴缸改為企缸，加上浴屏，除了方便使用(若家有老人家更需要考慮)，也可以使用淋浴達至環保(淋浴比浸浴更慳水)。

溱柏地板處理

關於溱柏的地板，我個人認為它會令業主又愛又恨。

木地板的確可以看起來比較大方典雅，而且相對冬暖夏涼，最重要是發展商送的！

但是，木地板在香港使用的話，相對要考慮的事情很多。




木地板有一個最大的用處，它可以調節室內溫、濕度。人體適合濕度在45%-60%之間。過低或太高都不好，當含有過多水份的空氣進到屋內時，木頭具有吸收及釋放水氣的特性，可將室內濕度維持在平均且穩定的範圍之內。

但是，在香港地區，潮濕時的情況可能很嚴重，木地板縱使能有調節室內濕度的能力，也是有限，亦有飽和的情形。而且，木地板如果護理不善，不小心濺濕地板，或許一兩年光境，整個地板會因露發霉發黑、地台谷起致不平。

而護理方面亦需多加留意，例如勤加打蠟、避免在木地板上拖拉重物、或穿過硬的鞋子踏上，避免濕水，而更嚴重的問題是，嚴防白蟻蟲蛀等！尤其溱柏地理位置附近多林樹，每逢初春或春夏交接之時，就是白蟻飛蟻空中亂舞的時間。一不留神讓一隻白蟻入了屋，也等同於災難的開始。

假如護理得宜，勤加滅蟲，木地板還是可取的選材之一。

但如果住戶有其它想法，可有建議？
一般可以考慮地磚。



地磚的好處是耐磨、抗壓、易打理、也不怕水，壞處也許是比較冷，冬天地板顯得較「凍」！

很多人都會有個想法：地磚款式尺寸很單調，其實不然！現在近十年的地磚發展也顯得多元化，而安全系數上也不斷提高。而且市場上有質量的地磚產地有意大利、馬來西亞、西班牙等，內地也有不少地磚質量也很高的。

至於款式，亦不單調，現在很多的地磚牆磚，紋理質感也能模仿其他物料。如果住戶還是喜歡木地板的那種紋理，木紋的地磚市場上也有很多！這亦可以考慮之列。




無縫地板也是選擇，它能有一般木地板的感覺，卻相對價錢便宜、而且較易於安裝和打理。但是，在溱柏這一樓盤上，我是不建議業主使用，因為無縫地板也有著傳統木地板面對的其中一個問題：忌水。其次，發展商送的既是木地板，又何必多此一舉換個無縫地板？

但是，無縫地板可以有其它的使用方法的，誰說地板一定要用在地上？



無縫地板可以稍加改裝，加以附助配件，大可把它用於牆身，把屋裡其中一幅牆成為特色牆，制做一個視覺上的錯覺，讓平穩的居家裝修加上一點跳脫的想法。當然，讀者若有興趣可以和你的設計師研究一下。

滲漏

一般廚房浴室等防水工程做的不夠好，就會產生滲漏現象，牆身會給弄的發霉發黑。

能夠處理或維修的，也許徹底方法是把廚房或浴室的磚瓦全拆，重新再做防水層。

假如「頭痛醫頭」，也許就是把發霉部份更換或鏟走，然後重新鋪設面料。但這些效果，只能維持很短日子。

日子久了，還是會有這些問題。

還有另一可能，就是嵌於牆身的水喉，接駁不好、或者喉管老化滲漏，也會有此情形。解決方法還是把喉管更換，但肯定維修成本非常高。



故此，水喉及防水工程十分重要。

玻璃更換

早前客戶的店舖玻璃損毀了，於是安排師傅於店舖打烊後更換。



一般商用的玻璃，都會用上經過強化處理的玻璃，一來硬度加強，不易破碎。二來經過強化的玻璃，當破碎時是整塊碎裂，並且成顆粒狀，減低人們被玻璃碎割傷的風險。



由於是次更換的玻璃是焗油強化玻璃，故此必須事前要校對顏色，以免新舊玻璃有太過明顯的差異。



一般情形下，常用的玻璃最薄為3mm，最厚的也可以超過12mm，甚至20mm。

最普及的是6mm, 8mm, 10mm等，需視乎用於什麼地方、玻璃的用途、以及現場燈光環境等等。

而常見的玻璃是帶有綠色的，至於綠色的深淺度，除了視乎厚薄，就是生產商制作玻璃時所使用的原料成份比例了。

是次維修更換，過程順利，客戶也滿意。

溱柏睡房設計處理

睡房，我們每天也許有三份一時間待在這個空間的。

故此，我們這等以人為本的行業，也必需用心為客戶思考如何使用居家空間。

承上文所及，客戶也曾問及應該如何佈置睡房，我也在此分享一下。

有些客戶會喜歡大量的儲物空間，皆因香港寸金尺土，地方有限的情況下，也希望能盡量增加儲存空間，方便收納。

過去很多的設計，就是制作大量的高櫃、吊櫃、組合櫃等，以解決儲物的問題。

這類設計確很實用，只是很多情況下會犧牲了美觀性，甚至影響房間的用家頓感壓迫。

近年的設計會選擇善用地面的空間，制作收納地台，把儲物空間盡佔地面，然後直接在地台放上床褥，美觀之餘，亦能善用空間，同時不會影響整體的空間感，沒有那種壓逼感，每朝睡醒看到廣闊的天花，一天的心情也會舒暢無比吧？

在設計方面，一般人也許會覺得這種設計比較單調，甚至有人覺得仍未能「善用」房間上方的空間。

事實上，吊櫃高櫃等仍然是必須的。

可建議睡床的另一邊，房門方向，制作全高衣櫃，房門頂位置更可把全高衣櫃延伸吊櫃，那就順利成章把房間上空的空間用上了。


當然，若我個人建議，睡床位置確是不宜有高櫃吊櫃等，尤以床頭為甚。

皆因從風水角度看，吊櫃等如同「橫樑」，如在床頭，對用家的精神、健康也有所影響。

如用心理學角度理解，這種的壓逼感無形地影響著用家，有那個喜歡帶著壓力去睡覺？

如從安全角度，更應該正視。坊間偶爾也會有新聞報導，吊櫃鬆脫跌下造成意外。這些不能不留意。